قیمت مسکن
-
اقتصادی
قیمت مسکن در مرکز تهران
در مناطق مرکزی تهران می‌توان با نقدینگی حدود ۲ میلیارد تومان و کمتر صاحب مسکن شد. به گزارش اخبار ورزشی، مناطق ۶، ۷، ۱۰، ۱۱ و ۱۲ در مرکز شهر تهران قرار دارند. این محدوده عموما کانون واحدهای کوچک متراژ است. با این حال بررسی‌ها نشان می‌دهد بجز منطقه ۱۰ تعداد واحدهای عرضه شده برای فروش در محدوده مرکزی تهران نسبت به غرب و شمال غرب، کمتر است. کمبود فایلهای کوچک متراژ و کاهش توان متقاضیان در بازار مسکن شهر تهران باعث شده تا نرخ هر متر مربع از واحدهای کوچک، بیش از واحدهای بزرگ متراژ باشد. بررسی‌ها نشان می‌دهد عمده واحدهای کوچک متراژ مرکز شهر تهران در محله‌هایی مثل بریانک، جیحون، سلسبیل، نواب، جی، آذربایجان، هاشمی، مرتضوی و هفت چنار قرار دارد. در این محدوده و برخی دیگر از محله‌ها مثل نظام‌آباد و سبلان در مرکز تهران، یافت‌آباد، شادآباد، جوادیه، فلاح و خلیج فارس در جنوب غرب می‌توان واحدهای کمتر از ۲ میلیارد تومان خریداری کرد. این روزها بازار مسکن شهر تهران کساد است؛ چرا که خریداران و فروشندگان در تعطیلات نوروزی به سر می‌برند و اکثر دفاتر مشاور املاک تعطیل هستند. هنوز سطح قیمتهای جدید کشف نشده و فعالان بازار در انتظار اثرگذاری متغیرهای سیاسی و اقتصادی بر …
-
ورزشی
قیمت مسکن کاهش نمی‌یابد بلکه متوقف می‌شود تا تورم به آن برسد
تحلیل کارشناسان اقتصادی از بازار مسکن. مشاور وزیر راه و شهرسازی با اشاره به چسبندگی قیمت ها در بازار مسکن معتقد است که قیمت مسکن کاهش نخواهد یافت و با وجود پایین بودن قدرت خرید مردم همچنان روند صعودی خواهد داشت. به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد و کارآفرینی خبرگزاری آنا، بانک مرکزی آخرین میانگین قیمت مسکن در تهران را متری 43.7 میلیون تومان اعلام کرد که نسبت به مهرماه سال گذشته 38.2 درصد افزایش داشته است. متری 31.6 میلیون تومان بود متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران در شهریور ماه 1398 نسبت به این شاخص (میانگین قیمت هر مترمربع مسکن) در مهرماه 1398 معادل 26.7 میلیون تومان برای هر مترمربع، 18.4 درصد افزایش داشته است. ادامه رشد قیمت مسکن در حالی است که تعداد معاملات مسکن در ماه های آنلاین 1401 و 1400 نسبت به ماه های قبل (آنلاین 1400 و 1399) نیز به ترتیب شاهد کاهش یک و 36.8 درصدی در تعداد معاملات بوده است. علاوه بر آمار بانک مرکزی، مرکز آمار ایران نیز تورم سالانه مسکن در سال جاری را 44.7 درصد اعلام کرد. این مرکز اعلام کرد: تورم نقطه به نقطه مسکن (مقایسه قیمت مسکن در سال جاری نسبت به ماه سال قبل) 44.7 …